Heliodora Moda Feminina Ltda. é locatária de uma loja situada no shopping center Mateus Leme. Sobre o contrato de locação de uma unidade comercial em shopping center, assinale a afirmativa correta.
A
O locador poderá recusar a renovação do contrato com fundamento na necessidade de ele próprio utilizar o imóvel.
B
As despesas cobradas do locatário não precisam estar previstas em orçamento, desde que devidamente demonstradas.
C
O empreendedor poderá cobrar do locatário as despesas com obras de reformas que interessem à estrutura do shopping.
D
As condições livremente pactuadas no contrato respectivo prevalecerão nas relações entre os lojistas e o empreendedor.